Agent immobilier à Sens
Vous souhaitez vendre votre bien immobilier ?
▶ Commençons par connaître la valeur de votre maison ou appartement !
▶ Avis de valeur 100 % gratuit et sans engagement.
Je m’appelle David DAMOUR, je suis conseiller immobilier depuis 5 ans sur le secteur de Sens et 30 kms aux alentours.
Demandez votre avis de valeur au :
📞 07 81 70 31 34
david.damour@iadfrance.fr
La référence de votre secteur
Pourquoi David DAMOUR ?
David se classe numéro 1 dans votre secteur, et qui de mieux que le meilleur pour vous faire une estimation précise ?
Un projet immobilier, c’est une étape cruciale dans la vie de chacun, je souhaite le meilleur pour que vous puissiez atteindre vos objectifs dans les meilleures conditions.
L’agence immobilière 2.0 à Sens
Aujourd’hui et depuis longtemps, un professionnel de l’immobilier ne peut se contenter de faire quelques photos et d’attendre un potentiel acquéreur. Cela a la même équivalence que d’attendre un coup de chance !
En 2024 il faut bien plus de compétences pour sortir de la masse des nombreux biens immobilier à vendre sur le marché local.
Je vous propose de découvrir ce que je peux mettre en place pour vendre votre maison ou votre appartement.
1. Prenez rendez-vous avec moi pour que j’évalue votre bien !
2. Lors d’un second rendez-vous, je vous expliquerai ce que je vais mettre en place pour vendre votre bien immobilier au meilleur prix, dans un délai défini, je vous donnerai la valeur de votre habitation et vous l’expliquerai.
📞 07 81 70 31 34
david.damour@iadfrance.fr
Qui suis-je ?
David DAMOUR, votre agent immobilier iad
Une expérience de 5 ans sur le secteur de Sens, dans l’Yonne et ses alentours fait de moi un professionnel aguerri et performant.
J’aime le travail bien fait et je suis le vendeur qu’il vous faut pour votre maison/appartement !
Pourquoi ? Parce que je ne lache jamais, je sais faire preuve de résilience et de persuasion. Se sont 2 critères essentiels pour performer dans le secteur de la vente et de l’immobilier.
Je suis quelqu’un qui aime apprendre en permanence, c’est pour cela que je me différencie par mes capacités d’application à des méthodes modernes et dynamiques.
Me confier votre bien immobilier à la vente c’est vous assurer d’un travail de qualité et d’une réactivité à toute épreuve.
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Savez-vous que je rémunère mes apporteurs d’affaires ?
Et en moyenne 500 € !
Il vous suffit pour cela de me mettre en relation avec quelqu’un de votre entourage qui vend son bien immobilier !
07 81 70 31 34
Commercialisation | Communication
🔥 Mes ressources et Outils
Les photos de votre bien
La majorité des acquéreurs n’iront pas voir votre annonce immobilière si les photos ne leur plaisent pas !
Pourtant, encore aujourd’hui, la plupart des photos sur les annonces en lignes laissent à désirer. Vous pouvez comptez sur moi pour apporter la plus grande importance aux photos de votre habitation.
J’utilise du matériel professionnel que je maîtrise parfaitement afin de sublimer votre bien comme il se doit, sans tricher sur les espaces ou ajouter des filtres.
La visite virtuelle
Valeur ajoutée indispensable à tous les biens immobiliers. Elle permet ainsi de toucher beaucoup plus de personnes capables d’acheter votre bien.
Très utile lors des confinements (covid-19), la visite virtuelle est maintenant devenue obligatoire pour augmenter les chances de vendre votre bien, parce que vous n’êtes pas le seul à vendre. Il faut donc se diversifier des autres et ajouter de la valeur !
Avoir une visite virtuelle disponible pour vendre votre bien immobilier c’est pouvoir toucher des personnes qui ne sont pas du secteur.
Une diffusion puissante
Le nerf de la guerre ? La diffusion des annonces de votre bien sur les portails immobiliers. Mais il n’y a pas que le bon coin dans la vie !
Bonne nouvelle, je couvre 99.9 % des sites premiums et locaux (LebonCoin, SeLoger, Figaro Immobilier, BienIci, Logic-Immo, AvendreAlouer…)
Vente en partage
2 ventes sur 3 sont réalisées en partage !
Chaque conseillers immobiliers, concurrents, confrères a dans son fichier des acquéreurs en cours de recherche. Ainsi, ma première action consistera à les contacter et partager votre bien pour que l’on puisse visiter ensemble. Bien entendu, je reste votre seul interlocuteur.
Oui, je travaille en partage avec tout le monde afin de vous assurer toutes les chances de vendre.
Agent immobilier / Conseiller immobilier, quelle différence ?
Les termes « agent immobilier » ainsi que « conseiller immobilier » sont souvent utilisés de manière interchangeable, mais il existe des différences entre ces deux professions.
Donc, un agent immobilier est une personne qui est titulaire d’une licence d’agent immobilier et qui travaille pour une agence immobilière. Il dispose de la carte T : « transaction ». Les agents immobiliers sont responsables de la vente et de l’achat de biens immobiliers pour le compte de leurs clients. Ils sont souvent impliqués dans toutes les étapes du processus, de la recherche de biens immobiliers à la négociation des prix et à la clôture de la transaction.
Donc, un agent immobilier est une personne qui est titulaire d’une licence d’agent immobilier et qui travaille pour une agence immobilière. Il dispose de la carte T : « transaction ». Les agents immobiliers sont responsables de la vente et de l’achat de biens immobiliers pour le compte de leurs clients. Ils sont souvent impliqués dans toutes les étapes du processus, de la recherche de biens immobiliers à la négociation des prix et à la clôture de la transaction.
Un conseiller immobilier dispose d’une « carte blanche », c’est généralement un professionnel indépendant rattaché à un réseau de mandataires disposant d’une carte T (transaction) qui travaille directement avec les propriétaires de biens immobiliers pour les aider à vendre leur propriété.
Ils peuvent offrir une gamme de services, notamment l’évaluation de la propriété, la préparation de la propriété pour la vente, une commercialisation de la propriété et la négociation des prix avec les acheteurs potentiels. Les conseillers immobiliers font signer le compromis de vente, également appelé promesse de vente chez un notaire, c’est obligatoire.
Les deux professions ont des objectifs et méthode similaires.
🙂 Mon avis personnel : Vous trouverez des personnes très compétentes des deux côtés et d’autres qui le sont beaucoup moins également des deux côtés.