Agent immobilier à Sens
Vous recherchez un professionnel de confiance pour vos projets immobiliers à Sens ?
Estimer la valeur d’un appartement ou d’une maison correctement nécessite de connaître les prix du marché local. C’est pourquoi je mets à votre service mon expertise et ma connaissance approfondie pour réaliser vos projets d’achat ou de vente de biens immobiliers.
▶ Commençons par connaître la valeur de votre maison ou appartement !
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Demandez votre estimation gratuite à Sens (89) au :
📞 07 81 70 31 34
david.damour@iadfrance.fr
David Damour
Votre agent immobilier à Sens, spécialiste de l’immobilier dans l’Yonne (89)
Bienvenue chez David D’Amour, votre professionnel de l’immobilier à Sens, spécialisé dans le marché immobilier local et l’accompagnement personnalisé pour vos projets d’achat et de vente. Que vous soyez à la recherche d’un appartement ou d’une maison à acheter, que vous souhaitiez vendre un bien dans l’Yonne ou obtenir une estimation immobilière à Sens, je vous offre un service sur-mesure pour répondre à toutes vos attentes.
En tant qu’expert de l’immobilier à Sens, je maîtrise parfaitement les prix immobiliers et les tendances du marché local. Grâce à cette connaissance approfondie, je peux vous aider à déterminer la valeur réelle de votre propriété, quels qu’en soient le nombre de pièces ou son nombre de mètres carrés. Nous travaillerons ensemble pour fixer un bon prix de vente, en adéquation avec le marché actuel et les attentes des potentiels acquéreurs.
Ne vous fiez pas à un simulateur d’estimation trouvé au hasard en ligne, je vous aide à comprendre la valeur de votre bien. En gardant un œil sur toutes les annonces immobilières de biens similaires, je saurais vous donner une idée précise des prix pratiqués dans la région. Ainsi, vous serez assuré de vendre ou d’acheter au juste prix, en toute sérénité et confiance.
Une agence immobilière à Sens,
prête à concrétiser tous vos projets
Vendre un bien immobilier ne relève plus du hasard. Un agent immobilier moderne doit déployer une stratégie marketing complète et dynamique, bien au-delà de quelques clichés sommaires et d’une estimation à partir d’un prix moyen. Abandonner votre vente au simple gré du destin serait une erreur stratégique majeure.
En tant qu’agent immobilier à Sens, je vous propose un service personnalisé et adapté à vos besoins. Basé dans le département de l’Yonne (89), je connais les particularités du marché immobilier local. Vous bénéficiez ainsi de conseils précis pour vendre votre maison ou trouver le bien immobilier idéal à acheter.
Mon approche est basée sur une connaissance fine du prix de l’immobilier et une estimation immobilière rigoureuse. Pour une vente ou un achat réussi, il est essentiel d’établir un prix de vente en accord avec les tendances du marché à Sens.
Je vous propose de découvrir ce que je peux mettre en place pour vendre votre maison ou votre appartement :
- Premier rendez-vous personnalisé : je visite votre bien et réalise une estimation précise de sa valeur. Cette évaluation vous sera présentée clairement et gratuitement
- Deuxième rencontre stratégique : je vous détaille mon plan de vente sur-mesure pour optimiser le prix de votre propriété. Vous recevrez une estimation détaillée et argumentée, avec un calendrier précis de mise en vente.
N’attendez plus pour estimer un bien ou commencer vos recherches d’achat, contactez-moi !
📞 07 81 70 31 34
david.damour@iadfrance.fr
Qui suis-je ?
David DAMOUR, votre agent immobilier IAD
Je suis David Damour, votre agent immobilier à Sens, passionné par l’accompagnement de mes clients dans leurs projets immobiliers depuis plus de 5 ans. Installé dans l’Yonne (89), j’ai à cœur de fournir un service de proximité, alliant expertise locale et engagement personnel.
Ce qui me distingue :
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Une connaissance approfondie du marché immobilier de Sens et des environs, qui me permet de vous conseiller avec précision et pertinence.
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Une approche personnalisée, où chaque client est unique et chaque projet est traité avec soin.
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Une maîtrise des estimations immobilières, afin de fixer le juste prix et maximiser vos chances de réussite.
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Un accompagnement complet, de la mise en vente jusqu’à la signature de l’acte de vente, pour une expérience sereine et sans stress.
Mon objectif est de construire une relation de confiance avec mes clients, en mettant à leur disposition mes compétences et ma passion pour l’immobilier. Que vous souhaitiez vendre une maison ou un appartement, ainsi qu’investir dans un bien, je suis là pour vous guider et concrétiser vos ambitions.
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Et en moyenne 500 € !
Il vous suffit pour cela de me mettre en relation avec quelqu’un de votre entourage qui vend son bien immobilier !
07 81 70 31 34
Commercialisation | Communication
🔥 Mes ressources et Outils
Les photos de votre bien
La première impression compte, surtout en immobilier ! Je comprends l’importance des visuels de qualité pour capter l’attention des acheteurs. Avec un matériel professionnel de pointe et une maîtrise des techniques de photographie, je sublime votre bien sans artifices inutiles. Chaque photo met en valeur les atouts de votre maison ou appartement à Sens, reflétant fidèlement ses espaces et sa luminosité.
La visite virtuelle
Aujourd’hui, la visite virtuelle est indispensable. Cet outil novateur permet d’attirer des acquéreurs, même en dehors du secteur, en leur offrant une expérience immersive. Très prisée depuis les confinements, elle renforce vos chances de succès en diversifiant votre audience. À Sens et ses environs, je veille à ce que votre bien bénéficie de cette technologie pour se démarquer sur le marché immobilier local. Quelques clics suffiront pour permettre à un potentiel acquéreur de visiter votre bien en vente !
Une diffusion puissante
La visibilité est la clé. Je mets votre annonce en avant sur les principaux portails immobiliers (LeBonCoin, SeLoger, Figaro Immobilier, Bien’ici, etc.), garantissant une couverture optimale. Grâce à mon expertise, votre bien est présenté au juste prix, attirant rapidement des acheteurs qualifiés. Avec 99,9 % des sites premium et locaux couverts, votre maison à vendre à Sens ne passera pas inaperçue !
Vente en partage
Saviez-vous que 2 ventes sur 3 se concrétisent grâce à un partage entre professionnels ? En collaborant avec d’autres agents immobiliers de Sens et de l’Yonne, je m’assure que votre bien bénéficie d’un maximum d’exposition. Mon objectif : mobiliser un réseau d’acquéreurs actifs pour finaliser la vente dans les meilleurs délais, tout en restant votre interlocuteur unique. Ainsi, mettre en vente votre bien avec ce système lui permet d’être diffusé auprès de plusieurs agences immobilières, augmentant ainsi les chances de trouver rapidement un acheteur.
Agent immobilier / Conseiller immobilier, quelle différence ?
Un agent immobilier travaille généralement pour une agence immobilière et dispose d’une carte T (transaction), obligatoire pour exercer. Ce professionnel intervient dans toutes les étapes de la vente immobilière, depuis l’évaluation précise de votre bien jusqu’à la signature de l’acte de vente. Ses honoraires sont souvent fixés en pourcentage du prix de vente. Son expertise englobe aussi bien la mise en vente de maisons ou appartements que l’estimation immobilière au plus juste prix.
Le conseiller immobilier, quant à lui, est souvent rattaché à un réseau de mandataires ou travaille en indépendant. Il ne possède pas toujours une carte T mais agit en tant qu’intermédiaire pour faciliter la vente d’une maison ou d’un appartement. Ses missions incluent la commercialisation de votre bien, la négociation avec les acheteurs potentiels et l’accompagnement jusqu’à la signature chez le notaire, avec des honoraires également définis en fonction de la vente réalisée.
Lequel choisir pour votre projet immobilier dans l’Yonne ?
- L’agent immobilier est un expert local, idéal pour une estimation immobilière ou pour vous accompagner dans la vente d’un bien immobilier.
- Le conseiller immobilier, plus flexible, peut également offrir un service personnalisé, bien adapté aux projets spécifiques comme un achat immobilier dans l’Yonne.
🔍 Mon avis personnel : Les deux professions ont leurs forces, mais choisir un professionnel expérimenté et bien implanté sur le marché immobilier local est la clé pour un projet réussi, que ce soit pour vendre un bien ou trouver la perle rare.
Pourquoi faire estimer votre bien avec un expert immobilier ?
Lorsque vous souhaitez vendre un appartement ou une maison, réaliser une estimation immobilière précise est une étape essentielle pour attirer des acquéreurs sérieux. Faire appel à un expert immobilier à Sens vous permet d’obtenir une évaluation professionnelle, tenant compte de nombreux critères comme la superficie, l’état du bien, son emplacement et les tendances du marché local.
En tant qu’agent immobilier à Sens, je m’appuie sur des outils d’estimation performants et mon expertise pour vous fournir une fourchette de prix réaliste et compétitive. Que ce soit pour une première estimation gratuite ou une évaluation plus détaillée, il est crucial de fixer le juste prix au mètre carré pour maximiser vos chances de vendre rapidement et au meilleur prix.
En collaborant avec un professionnel expérimenté, vous bénéficiez d’une expertise immobilière sur-mesure, indispensable pour réussir votre projet immobilier dans l’Yonne. Contactez-moi pour faire estimer votre bien et entamer votre processus de vente en toute sérénité ! Je vous aiderais à bien vendre et à bien acheter.